291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

ANGERS - Maison de plain pied avec piscine et terrain arboré

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  • Prix
  • 850 000 HAI*
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Maison 270 m² - 8 pièces - Angers (49000)

Ref 030LR1
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Description de l'offre

A l’abri des regards vous profiterez du calme et des volumes généreux de cet ancien corps de ferme harmonieusement agrandi par une extension en  bois permettant de garder le charme de l'ancien avec le confort contemporain pour accueillir famille et amis. Pièce de vie avec poêle à bois et salon avec cheminée de plus de 75 m2 s'ouvre sur la piscine chauffée exposée Sud, suite parentale 3 autres chambres avec dressing donnant toutes sur terrase,  chambre d'amis avec douche privative, salle de bains, dressing, lingerie, double garage. terrain clos  et arboré de 1500 m2. Proximité immédiate des écoles, commerces et tram. Coup de coeur assuré !!! Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38    

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 270 m²


Surface loi Carrez (m²) 270


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Charges 296 €


Taxe foncière annuelle 3 379 €


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