291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

SAINT MELAINE SUR AUBANCE - Maison 4 chambres dont 2 de plain pied

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  • Prix
  • 435 000 HAI*
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Maison 180 m² - 6 pièces - Angers (49000)

Ref 032 LR
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Description de l'offre

Vous souhaitez acheter une maison contemporaine avec deux chambres de plain pied à moins de 15 mn d'Angers Centre, cette maison en parfait état est idéale pour une famille aimant l'espace et la lumière. Au rdc, le salon séjour et  la cuisine équipée et aménagée s'ouvrent sur la terrasse exposée plein sud, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc, arrière cuisine, lingerie. A l'étage : une mezzanine avec espace bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc, salle de jeux de 25 m2. Un garage de 55 m2 avec atelier. Grenier aménageable de 55 m2, Chauffage géothermie verticale. Une dépendance, une cave enterrée, le tout sur un terrain de 1000 m2 arboré avec arrosage automatique. A visiter !!!! Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 414 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


Taxe foncière annuelle 1 260 €


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