291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
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ANGERS MADELEINE- APPARTEMENT DE 98 m2 EN DUPLEX AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE

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Appartement 97.79 m² - 4 pièces - Angers (49000)

Ref 040LR1
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Description de l'offre

A deux pas de la place de la Madeleine, au 3ème et dernier étage, belle opportunité pour cet appartement  lumineux de type 4 de 98m2/106 m2 au sol en duplex,  entrée avec placard, salon séjour donnant sur balcon,  cuisine ouverte s'ouvrant sur terrasse de 9.80 m2, wc à l'étage  bureau/mezzanine,  3 chambres, salle de bains, wc.  Ascenseur, place de stationnement  aérienne, place de parking en sous sol. Cave. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 189 €. Nombre de lots : 116.  Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 97,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 97.79


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.46


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 227 380 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %


Taxe foncière annuelle 1 622 €


copropriété OUI


Lot n° 1034


nombre de lots 116


Quote Part annuelle des charges 2 265,68 €


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