291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
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195 rue Volney - 49000 ANGERS
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MONTJEAN SUR LOIRE - ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + APPARTEMENT

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  • 379 600 HAI*
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Maison 440 m² - 12 pièces - Montjean-Sur-Loire (49570)

Ref 045LR1
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Description de l'offre

Entre Nantes et Angers, au coeur de Montjean sur Loire, Très bel ensemble immobilier de caractère bénéficiant d'une situation privilégiée. Vous découvrirez une maison principale de 12 pièces (270m2 habitables) permettant d’accueillir une grande famille ou un projet d'investissement immobilier/Chambres d'hôtes/projet associatif ...  plus un appartement de type 4 avec accès indépendant (170 m2 habitables). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m2.  A deux pas des commerces, écoles, cinéma, vous apprécierez les randonnées à pied ou à vélo sur les bords de Loire et bénéficierez de nombreuses animations proposées tout au long de l’année. Axe stratégique : Angers à 25 min, 45 mn de Nantes et 40 mn de Cholet. Contact : LouIsette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49570


Surface habitable (m²) 440 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1912


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 870 €


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