291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

Propriété à 15 mn d'ANGERS.

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  • Prix
  • 661 500 HAI*
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Maison 263 m² - 10 pièces - Pruillé (49220)

Ref 3748 SG 1
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Description de l'offre

Dans un environnement calme et bucolique, 15 mn Angers centre, pour amoureux de paysages ou de chevaux, venez découvrir cette propriété composée de : 2 maisons indépendantes en très bon état, 7 ha de terrain dont 6ha pour les chevaux avec paddocks, carrière, hangar avec boxes, le tout clôturé. La maison principale de 194 m² habitable est constituée d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine A/E, chambres, bureau, lingerie, 2 sdb. La 2ème maison de 70 m² comprend une pièce de vie, cuisine A/E, 2 chambres, sdd. Prix : 661 500 € HI (Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ref : 3748 SG. Contact : Agence Immobilier et Conseil au 02 41 66 73 37.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49220


Surface habitable (m²) 263 m²


surface terrain 6,96 ha


Surface loi Carrez (m²) 263


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 4


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 661 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 900 €


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* Honoraires d'Agences Inclus