291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

5 MIN MURS ERIGNE

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  • Prix
  • 283 500 HAI*
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Sous Compromis Coup de coeur

Maison 162 m² - 6 pièces - Mûrs-Erigné (49610)

Ref 3770 SCO
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Description de l'offre

DU CHARME ET DE L'AUTENTICITE pour cette belle maison du XIXe siècle rénovée dans un esprit de conservation, elle propose une entrée sur double réception de 74m² (2x37m²), une grande mezzanine-bureau en structure métallique, s'harmonise avec la pierre et la brique, une vaste cuisine-repas de 24m² avec ilôt aménagé, salle de bains/douche, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenants. A l'étage, deux chambres et rangements. Le tout sur un beau terrain clos de murs avec grande terrasse bois et piscine hors sol, puits, pigeonnier, cave lingerie et grand garage 30m². Et non mitoyenne. A  seulement 10 minutes au Sud d'Angers. A VOIR ABSOLUMENT !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49610


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 426 m²


Surface loi Carrez (m²) 162


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 880 €


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