291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

10 MINUTES ANGERS

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  • 259 900 HAI*
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Sous Compromis Nouveauté

Maison 183 m² - 8 pièces - Brain-Sur-L'Authion (49800)

Ref 3784 SCO
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Description de l'offre

MAISON 6 CHAMBRES POUR GRANDE FAMILLE ! Seulement chez IMMOBILIER ET CONSEIL cette construction traditionnelle de plus de 180m² propose : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, la véranda de 30m² chauffée et isolée est une véritable pièce à vivre. 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec douche italienne et baignoire. A l'étage un palier, 3 chambres, salle de douche. Sous-sol total très fonctionnelet spacieux avec pièce aménagée, lingerie carrelée, atelier, grand garage... l'ensemble sur environ 1500m² arboré, au calme. Situation idéale dans le bourg de Brain sur l'Authion, commune dynamique aux multiples commerces et services, desservie par les transports Irigo. RARE.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49800


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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