291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
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ANGERS HYPER CENTRE

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  • 682 500 HAI*
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Appartement 209 m² - 6 pièces - Angers (49100)

Ref 100LR
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Description de l'offre

ANGERS, c’est un Art de Vivre !!! nous vous proposons en plein cœur de ville, dans une rue calme et proche de la place du ralliement cet appartement de 230 m2 avec ascenseur privatif. Vous apprécierez l'ambiance paisible et atemporelle comme dans une maison. Vous découvrirez un espace de 85 m2 entre le salon séjour et la salle à manger où règne une atmosphère d’artiste, agrémenté par un patio et une cheminée suspendue à 360°, une cuisine équipée et une chambre. Aux étages inférieurs et supérieurs vous accéderez aux 3 chambres, bureau, espace atelier. 2 salles d’eau et une salle de bains. Garage fermé et une cave. Cet appartement vous séduira par son potentiel et sa situation. Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 209 m²


Surface loi Carrez (m²) 208.69


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 3 235 €


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