291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

ANGERS SUD - TYPE 7 - 6 CH dont 3 CH de plain pied - Piscine hors sol et terrain 7000 M2

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  • Prix
  • 227 900 HAI*
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  • chambre 2
Exclusivité

Maison 170 m² - 8 pièces - Chanzeaux (49750)

Ref 116 LR
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Description de l'offre

CHANZEAUX. 15 mn de Murs Erigné, maison ancienne de 175 m2 rénovée. Au rdc : cuisine, salon séjour avec poêle à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, espace bureau, lingerie, buanderie. A l'étage, dégagement avec rangements, 3 autres chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Cave. A l'extérieur, dépendances en pierre dont un box pour accueillir un cheval, pâture de 6500 m2. Potager, espace poulailler, puits. Carport pour deux véhicules. La piscine hors sol avec la terrasse en bois ravira toute la famille à coup sûr !!! Fort potentiel pour les amoureux de la nature ou développer un projet nécessitant du terrain. Double vitrage, charpente neuve, isolation, toiture et électricité refaites. Bus scolaire à deux pas de la maison. Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49750


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 7 942 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 937 €


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