291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

 Maison des années 1930 - Angers Centre - 3 CH possibilité de 4 avec jardin

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  • Prix
  • 351 750 HAI*
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Nouveauté

Maison 106 m² - 5 pièces - Angers (49000)

Ref 138LR2
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Description de l'offre

ANGERS – PALAIS DE JUSTICE - EXCLUSIVITE - Vous serez charmé par cette maison de 106 m2 des années 1930 situé dans ce quartier calme à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare...).. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine, un salon séjour sur parquet avec cheminée, une salle de bains , WC et une véranda. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains. WC. Au second étage, un grenier avec accès terrasse de 30m2. Jardin clos sans vis-à-vis. Cave. Prévoir travaux de rafraichissement !!!! Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 139 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 351 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 132 €


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