291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
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AU PIED DU TRAMWAY

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Nouveauté

Appartement 63.93 m² - 3 pièces - Avrillé (49240)

Ref 3826SC
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE A L'ENTREE d'AVRILLE dans résidence récente de 2009, appartement Type 3 de 64m² en très bon état, avec entrée, pièce principale et coin kitchenette, donnant sur une belle terrasse de 13m², 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc. Un grand dégagement permet d'imaginer un aménagement pour rangement ou bureau. En sous-sol un box fermé et une place de parking , le tout proche des commerces et au pied du tramway. Charges de copro mensuelles 98€.  IDEAL PROFESSION LIBERALE OU 1ER ACHAT. Pour renseignements et visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49240


Surface habitable (m²) 63,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


Quote Part annuelle des charges 98,45 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 375 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Charges 98 €


Taxe foncière annuelle 1 045 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus