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ANGERS MADELEINE

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Coup de coeur

Immeuble 95 m² - 6 pièces - Angers (49100)

Ref 3813SY
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : RARE ! IMMEUBLE QUARTIER LA MADELEINE construit en 2004, composé de  2 appartements T3 de 41m² et 47m² (45m² et 53m² au sol), 3 beaux garages de 22m²,  local poubelles, local vélo. L'ensemble est actuellement loué et forme un seul lot, sur un terrain en copropriété avec charges mensuelles de seulement 7€ par mois! Situé au calme et proche Université de la Catho. CONTACT : Sylvain COUSSEAU 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2004


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 84 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 7 €


Taxe foncière annuelle 2 463 €


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