291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

 ANGERS - QUARTIER LUTIN - Maison 4 chambres avec jardin

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  • 445 000 HAI*
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Bien vendu

Maison 121 m² - 6 pièces - Angers (49000)

Ref EST
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Description de l'offre

ANGERS dans un secteur calme et recherché, coup de cœur pour cette maison des années 30, restaurée avec goût dans les tendances actuelles. Lumineuse cet intérieur cosy et sobre vous séduira. Entrée, Salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte A/E, 4 chambres dont une avec douche privative, une salle de bains. En souplex, lingerie, cave et une pièce de 11m2 aménageable en chambre/bureau/salle de jeux. Local vélo, le tout sur un terrain de 200 m2 bénéficiant d’une belle exposition. RARE !!! Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 121 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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