291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON , CAVE ET PLACE DE PARKING

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  • Prix
  • 148 000 HAI*
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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 50 m² - 2 pièces - Angers (49000)

Ref 129 LR2
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Description de l'offre

Idéal investisseur - EXCLLUSIVITE - A deux pas de la place de la Madeleine et de la Catho, coup de cœur pour cet appartement meublé, situé au 5ème étage avec ascenseur, balcon, cave et place de parking privative. Ce type 2 de 50 m2 est distribué sans couloir et profite ainsi d'une optimisation de la surface. Entièrement refait, il est composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de bains et d'un dressing. Double vitrage PVC. Exposition Sud/ouest. Locataire en place. loyer mensuel 620 € cc. Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.06


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier La Madeleine


copropriété OUI


Lot n° 19


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 946 €


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