291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

 APPARTEMENT AVEC TERRASSE HYPER CENTRE

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  • Prix
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Nouveauté

Appartement 115 m² - 4 pièces - Angers (49000)

Ref 139LR1
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Description de l'offre

Situé à deux pas de la place Molière, coeur de maine, du tram et des commerces, appartement de 96 m2 carrez/115m2 sol avec terrasse de 26 m2. Le salon séjour ouvert sur cuisine de 48 m2.Surplombant ce dernier, se niche un espace bureau et un autre espace détente. La belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie et le style vous séduiront. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une chambre avec dressing et salle d’eau, une autre salle d’eau, WC avec lave-mains, lingerie et arrière cuisine/cave. La rénovation contemporaine, les volumes, la hauteur sous plafond et la localisation font de cet appartement une véritable rareté. !!! Soumis au statut de la copropriété : 5 lots - charges annuelles 960euros. Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Année de construction 1900


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


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