291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

10 MIN ANGERS EST

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  • Prix
  • 199 500 HAI*
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Sous Compromis

Maison 105 m² - 5 pièces - Angers (49000)

Ref 3846SC-EST
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Description de l'offre

LE CALME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES D'ANGERS. A BRAIN SUR L'AUTHION Si vous souhaitez vivre au calme, à l'abri des regards avec un grand terrain pour vos animaux et des dépendances, venez découvrir cette maison non mitoyenne et de plain pied. Un grand séjour de 48m² avec cheminée pour accueillir vos proches, une cuisine de 17m² avec coin repas, deux chambres, bureau (possibilité 3e chambre) salle d'eau et wc séparés. Une grande terrasse et une dépendance de 4 pièces pouvant s'aménager au gré de votre imagination (cuisine d'été, chambre d'amis...) un garage de 60m², hangar 30m², cave, remises, puits.. de quoi stocker ! Le terrain de 6460m² est entièrement clos pour la sécurité des animaux. Travaux à prévoir. RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE 06.20.02.71.83. SYLVAIN COUSSEAU. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 6 460 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Année de construction 1964


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 700 €


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