291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

AVRILLE

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  • 174 900 HAI*
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Appartement 64 m² - 3 pièces - Avrillé (49240)

Ref 3826SC2
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : BEAU T3 de 64m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2010 accessible PMR. Lumineux et traversant, proche du centre commercial "Bois du Roy" il propose une belle entrée, une pièce principale de 27m² donnant sur une terrasse de 13m², dégagement et espace bureau, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. En sous-sol un box fermé et une place de parking. AU PIED DU TRAM ! Charges de copropriété 98€/mois. Pour renseignements et visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49240


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


Quote Part annuelle des charges 98,45 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 98 €


Taxe foncière annuelle 1 045 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus