291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

BRIOLLAY - MAISON TYPE 5 de 165 m2 avec une chambre au rdc et sous sol complet

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  • Prix
  • 315 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 164 m² - 6 pièces - Briollay (49125)

Ref 149LR2
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Description de l'offre

BRIOLLAY. Idéalement situé et à proximité des commerces et bus, cette maison construite en 1978 offre une surface habitable de 164 m2 et un sous-sol complet de 85 m2. Elle dispose comme toutes ces maisons d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon avec cheminée et séjour de 57 m2 lumineux grâce aux ouvertures traversantes, une cuisine séparée de 15 m2, on retrouve également au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bains. WC. A l’étage le palier dessert 3 chambres dont deux avec dressing, un bureau et une salle de bains. WC. Sous-sol complet de 85 m2 avec garage, cellier, cave, chaufferie et buanderie. Le terrain de 1500 m2 arboré permet de bénéficier d’un cadre de vie tourné vers la verdure. Puits. Prévoir travaux de rafraichissement sur l’ensemble. Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 800 m2; Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49125


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 850 €


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