291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

5 MIN MAZE

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  • Prix
  • 274 300 HAI*
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Maison 148 m² - 7 pièces - Mazé (49630)

Ref 3871 SCO
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE A 5 minutes de MAZE. Cette maison de 148m² habitables est parfaite pour accueillir, avec ses 5 chambres et une chambre indépendante de 16m² avec cabinet de toilette ( convient parfaitement à une activité libérale). Au rez-de-chaussée : Belle entrée, séjour et salon de 35m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 2 chbres, bureau, salle d'eau avec douche italienne et vasque, wc, lingerie. A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, wc, rangements. Attenant à la maison une pièce avec point d'eau de 16m² idéale pour une profession libérale ou pour créer un studio. Un garage de 25m², une grande terrasse avec store banne viennent compléter cette maison qui a tout pour plaire, à proximité des commerces, école et complexe sportif de BAUNE. A DECOUVRIR ! Renseignements et visite : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49630


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 572 m²


Surface loi Carrez (m²) 148 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 875 €


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