291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU - MAISON ANCIENNE DE 190 m2 avec Dépendance et Terrain de 585 m2

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  • Prix
  • 546 000 HAI*
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Maison 200 m² - 7 pièces - Angers (49000)

Ref 157LR2
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Description de l'offre

En plein cœur de Saint Barthélémy, venez découvrir cette maison familiale d’une surface de 190 m2 aux volumes généreux. Traversante, elle bénéficie d’un jardin arboré et clos sans vis-à-vis. L’entrée dessert d’un côté un salon avec cheminée et de l’autre un bureau/chambre. Le séjour- cuisine de 49 m2 donne accès à la terrasse couverte et permet de profiter du jardin sans vis-à-vis. L’escalier en pierre dessert le premier étage composé d’un large palier et desservant les 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un dressing et des WC. Garage. Une dépendance en Pierre de 70 m2 complètent ce bien. terrain de 585 m2. À proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes commodités. Rare sur le Secteur !!! Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 906 €


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