291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

15 minutes d'Angers : Andard

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  • Prix
  • 297 000 HAI*
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Sous Compromis

Maison 114 m² - 6 pièces - Andard (49800)

Ref 3874 1SC
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Description de l'offre

Belle villa moderne de 4 chambres aux prestations de qualité, avec vie de plain-pied. Son architecture poderne se distingue par une belle façade, un espace de vie résolument lumineux grâce aux larges baies orientées Sud, une cuisine actuelle entièrement équipée, où l'on y mange aisément à 5. La suite parentale de 16m²  conçue intelligemment pour se doucher et s'habiller sans réveiller l'autre, en passant par le dressing. La buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous attend 3 chambres, une salle de bains soignée avec baignoire et douche au choix. A l'extérieur, une belle dépendance en pierres d'ardoises et un préau pour abri voiture, sans oublier la terrasse, le tout sur un beau terrain de 700m². Vous apprécierez le confort d'une construction résolument contemporaine. Contact : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49800


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 704 m²


Surface loi Carrez (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2019


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


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