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  • 274 300 € HAI*
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Maison 148 m² - 7 pièces - Bauné (49140)

Ref 3871 SC3
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Description de l'offre

20 MIN ANGERS EST. Exclusivité : beau pavillon de 148m² habitables avec 5 chambres . Au rez-de-chaussée : Belle entrée, séjour et salon de 35m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 2 chbres, bureau, salle d'eau avec douche italienne et vasque, wc, lingerie. A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, wc, rangements. Attenant à la maison une pièce avec point d'eau de 16m² idéale pour une profession libérale ou pour créer un studio. Un garage de 25m², une grande terrasse avec store banne sur une parcelle de 575m², viennent compléter cette maison qui a tout pour plaire, à proximité des commerces, école et complexe sportif de BAUNE. A DECOUVRIR ! CONTACT: Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49140

Ville Bauné

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 572 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage CONVECTEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 875 €

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