291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

5 CHAMBRES

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  • Prix
  • 263 000 HAI*
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Maison 148 m² - 7 pièces - Angers (49000)

Ref 3871SC
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Description de l'offre

A 20 MINUTES D'ANGERS EST : Vie de plain-pied pour ce beau pavillon de 5 chambres parfaitement entretenu, dans la commune de BAUNE, sur une parcelle de 572m² au calme et sans vis-à-vis. Belle entrée, séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine récente de 11m² entièrement équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, 2 salles d'eau. En plus, une pièce indépendante de 16m² pour chambre d'amis ou activité libérale, un beau garage de 27m² et une terrasse avec store banne exposée Sud. Proche école, commerces et transports scolaires. .CONTACT Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 572 m²


Surface loi Carrez (m²) 148 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 875 €


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