291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
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ANGERS - St SERGE- Place NEY

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 98 m² - 5 pièces - Angers (49000)

Ref OF215
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Description de l'offre

ANGERS St Serge - Ney - Idéalement bien située, à quelques pas du tramway, belle maison angevine sur 3 niveaux comprenant entrée, salon, salle à manger avec cuisine donnant sur courette. Au 1er étage deux chambres, salle de bains, dressing. Au dernier étage : une chambre, grenier aménageable. Au sous-sol, cave. possibilité de créer une à deux salle de bains supplémentaires. A visiter sans tarder

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 625 € et 2 199 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 5 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1946


Quartier Hyper centre-ville, Place Ney


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 173 €


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