291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

ANGERS MADELEINE

< Retour
  • Prix
  • 850 000 HAI*
gallery loader

Maison 200 m² - 10 pièces - Angers (49000)

Ref 3857SC01
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

ANGERS proche Madeleine : Bel ensemble immobilier en pleine propriété, constitué d'une belle maison ancienne des années 1900 avec belle hauteur sous plafond, cheminée en tuffeaux, poutres comprenant 158m² habitables  pour 5 chambres et un appartement de 38m² avec entrée indépendante, pouvant être réintégré facilement dans la maison. Un grand atelier attenant de 200m² au sol plus une mezzanine, vous permettra d'envisager une activité professionnelle, une extension,  ou encore le stockage de grands volumes (voitures de collection, gros matériel...). Le tout avec une grande terrasse et un très agréable jardin clos de murs. L'ensemble en très bon état général, toitures, façades, menuiseries... Situé à proximité des transports et des commerces, collèges et lycées La Madeleine, Mongazon, St Augustin à pied. Disponible de suite. Renseignements : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 776 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %


Taxe foncière annuelle 2 427 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Immobilier & Conseil agence des justices. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Immobilier & Conseil agence des justices. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier & Conseil agence des justices. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus