291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

 ANGERS - DOCTEUR GUICHARD - MAISON TYPE 4/5 avec TERRAIN de 800 m2

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  • Prix
  • 472 500 HAI*
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Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - Angers (49000)

Ref 194LR1
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Description de l'offre

ANGERS – RARE SUR CE SECTEUR - Maison de 2015 indépendante de 120 m2 + 36 m2 à aménager. comprenant au rdc un salon séjour cuisine de 48 m2, lumineux avec accès direct sur la terrasse, buanderie, bureau et WC. A l’étage : palier desservant 3 chambres dont une chambre avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) WC. Au rez de chaussée la pièce de 36 m2 à aménager possède une entrée indépendante avec possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC et être reliée à la maison, ou logement indépendant (location) ou éventuellement une activité libérale. Terrain de 800 m2. La maison est située proche de toutes commodités du tram et à 15 minutes à Pied de la Gare SNCF. Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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