291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

 ANGERS - MAISON 7 CH - 245 m2 et sous sol de 202 m2 - Terrain 1000 m2

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Maison 245 m² - 10 pièces - Angers (49000)

Ref 202LR1
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Description de l'offre

ANGERS – Située au calme et sans vis-à vis à oins de 5mn du centre ville d’Angers, à 5mn de la voix express, à 10mn de la gare vous serez enchantés par les nombreuses possibilités d’aménagement qu'offre cette maison d’architecte de 1978 d’une surface de 248 m2, vous découvrirez cette maison aux volumes généreux : au rez-de-chaussée, séjour salon avec cheminée de 52m2, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d’eau, salle de bains, WC, buanderie, .A l'étage une mezzanine de 37 m2, 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC. Sous-sol complet de 200 m2 + garage de 42 m2. Grenier, le tout sur un terrain de 1000 m2. Exposition Sud. RARE !!! Contact : Louisette Rochais 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 652 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Taxe foncière annuelle 4 119 €


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