291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

ECOUFLANT - BEAUX VOLUMES - MAISON DE TYPE 6/7 - Terrain de 1100 m2

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  • Prix
  • 415 000
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Maison 206 m² - 7 pièces - Écouflant (49000)

Ref 124LR
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Description de l'offre

ECOUFLANT – A moins de 15 minutes d'Angers. Maison individuelle de 1974 d’environ 205 m2 aux volumes généreux. Vous découvrirez en rez de jardin : garage de 42 m2, buanderie, cave, une chambre et une salle de jeux. À l'étage, une pièce de vie de 40 m² donnant sur une vaste terrasse, cuisine ouverte de 15 m2, un bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau, WC. Au Second : palier de 20 m2 desservant deux chambres, salle de Bains avec douche avec WC et un grenier de 20 m2. En extérieur, une seconde terrasse et un terrain clos et arboré de 1172 m2. Idéal pour recevoir une famille nombreuse ou un projet professionnel. Bus à proximité. Contact : Louisette ROCHAIS 06.04.59.55.38

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Écouflant


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 1 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 206 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 19


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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