291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
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Angers

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Exclusivité Nouveauté

Maison 200 m² - 9 pièces - Angers (49000)

Ref 3982CS
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Description de l'offre

A 15 minutes d'Angers, sur la commune de Montreuil-Juigné, cette maison de 200m² (5 chambres) vous offre de beaux espaces de vie. Une entrée avec placard, un salon, séjour de 70m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de douche, le tout donnant accès à la terrasse et le jardin exposé sud. Une deuxième chambre avec placard et dégagement bureau, une arrière cuisine et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l’étage : Un dégagement de 11 m², 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Prestations de qualités : les huisseries sont en aluminium bicolores, pompe à chaleur, volets électriques, décoration soignée. Une terrasse en bois avec pergola électrique, un cabanon de jardin, un garage et une piscine hors-sol complètent ce bien. Contact : Sandrine Couturier 0674362135

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 706 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 459 €


Taxe foncière annuelle 2 284 €


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