- Prix
- 185 500 €

ANGERS EST : Maison/appartement T3 en duplex joliment rénové, alliant le charme de la pierre aux prestations actuelles. Ce bien de 73m² (65m² loi Carrez) propose un bel espace de vie de 38m² avec une cuisine aménagée et un séjour-salon avec baie donnant sur une terrasse privative orientée Sud à l'abri des regards. L'étage offre une grande chambre avec placard/penderie, une chambre d'enfants ou bureau, salle d'eau moderne avec douche et vasque. Ses atouts : Deux places de parkings, pas de voisins dessus/dessous, petite copropriété de 4 logements avec faibles charges de copropriété (33€ mensuels).Situé sur la commune de TRELAZE, à proximité immédiate d'une ligne de bus Irigo et des commerces et commodités du pôle Clinique St Léonard/Mc Donalds, gare de Trélazé à 2km.. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour tout renseignement ou visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.
Code postal 49800
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 3
Quote Part annuelle des charges 388 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 33 €
Taxe foncière annuelle 845 €
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