291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
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195 rue Volney - 49000 ANGERS
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Appartement 90.5 m² - 5 Pièces - Trélazé (49800)

Ref 3996-TR1SY
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! TRELAZE Bel appartement T4 en duplex avec beaucoup de charme. Vous apprécierez les espaces cocooning de ce chaleureux appartement proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon séparé, une salle d'eau, un wc et buanderie. L'étage mansardé définit la partie nuit et se compose de 3 chambres, salle de bains et coin bureau. Un palier extérieur aménagé permet de prendre l'air en toute tranquilité. Situé tout près du parc des ardoisières. Petite copro de 4 logements avec faibles charges (39€ par mois) A VISITER SANS TARDER ! Contact pour renseignements et visites : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49800


Surface habitable (m²) 90,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,56 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 468 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 253 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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