Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS

< Retour

Prix
595 000 €

Maison 158 m² - 7 Pièces - Angers (49000)

Ref OF263

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Description de l'offre

ANGERS au Cœur de la Madeleine, idéalement situé dans un quartier très prisé pour son bon vivre et ses commerces, belle maison de type angevine comprenant auRdc. ; une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée. Au 1er étage; un palier dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC. Au 2ème étage; palier dégagement, deux chambres, bureau, salle d'eau avec WC et au dernier étage, une chambre sous comble. Jardin clos de murs en schiste avec garage au fond du jardin. Commerces et transport à 2minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 184 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition SUD-EST

Année de construction 1945

Quartier La Madeleine

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 566 666,67 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 118 €

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