Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

5 MINUTES D'ANGERS

< Retour

Prix
399 400 €

Maison 226 m² - 7 Pièces - Saint-Sylvain-D'Anjou (49480)

Ref 4095SC1

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Description de l'offre

EXCLUSIF à SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU une belle maison de maître de 226m² habitables nichée en campagne sur 2000m² de terrain clos. Elle vous séduira par ses belles hauteurs de plafonds, ses pierres et tomettes, rosaces... révélées au fil des pièces entre le séjour, le salon, la grande cuisine de 30m² avec son espace repas donnant sur la terrasse et la piscine. La lingerie et le cellier sont appréciables. Les 5 chambres en étages bénéficient de généreuses surfaces et la charpente apparente apporte un charme indéniable. A l'extérieur le jardin invite à la détente, avec son barbecue et son four à pain, un grand préau permet d'imaginer des aménagements personnels, le carport et la remise sont des atouts complémentaires. Cette grande maison nécessite des travaux et offre un volume et un potentiel à la hauteur de votre imagination. Pour tout renseignement et visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 49480

Surface habitable (m²) 226 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 226,51 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Exposition NORD-SUD

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.01 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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