Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS CHEVROLLIER - FREMUR

< Retour

Prix
619 500 €

Exclusivité Coup de coeur

Maison 137 m² - 6 Pièces - Angers (49000)

Ref 238-OF

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Description de l'offre

Laissez-vous charmer par cette très jolie maison de 1897, proche de l’hyper centre-ville, de la gare et des commerces. Amateurs de raffinement et de bon goût, vous saurez apprécier la qualité des matériaux qui ont contribué à la rénovation de cette maison. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon doté d’un poêle à bois, une grande et belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un couloir optimisé son ameublement, un WC suspendu, une salle d’eau, avec, une véritable douche à l’italienne. Au 1er étage, palier distribuant trois chambres, dont deux, disposant d’un dressing et rangement, WC indépendant, un bureau donnant accès à une 4ème chambre.L’ensemble sur un terrain clos paysager avec un garage avec espace buanderie et un puit.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 231 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1850

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 619 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 590 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Charges 2 783 €

Taxe foncière annuelle 1 517 €

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