291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
02 41 66 73 37
195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

ANGERS - Saint Léonard

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Maison 60 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 239OF
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Description de l'offre

Dans un quartier calme et proche de commerces, jolie petite maison des année 30 avec vie de plain-pied sur un terrain de 230 m² exposé sud. Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée;  une cuisine, une pièce de vie, deux chambres en enfilades, salle de bains et WC. A l'étage un grenier isolé de 31 m². En annexe dépendance.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 230 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Madeleine-Justices, St Leonard


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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