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BRISSAC

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 160 m² - 5 Pièces - Brissac-Quincé (49320)

Ref 240 OF
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Description de l'offre

A 18 minutes d'Angers, venez découvrir cette jolie maison ancienne de 160m² avec vie de plain-pied, sur une parcelle de 1 630 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand espace à vivre ensoleillé de plus de 51 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau,WC, débarras et cellier. A l'étage: Une mezzanine qui vous emmène d'un côté à un espace bureau et de l'autred, l'accès à 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposez également à l'extérieur de la maison d'un bureau et d'un abris de voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49320

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 630 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1860

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 125 €

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