Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

TUFFALUN

< Retour

Prix
498 750 €

Maison 300 m² - 12 Pièces - Angers (49000)

Ref 4022-TU-SY

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Description de l'offre

Grand corps de ferme aménagé en gîtes avec salle de réception : D'une capacité de 18 à 25 couchages, la maison principale est composée de 9 grandes pièces, puis un gîte de 2 pièces et un appartement à l'étage de 4 pièces. La salle des fêtes propose un hall avec 2 wc et vestiaires, un espace bar 26m² et une salle de 70m², avec mezzanine de 55m². A l'extérieur, différents espaces pour des ambiances variées, un vaste préau peut abriter des convives, un patio pour esprit bar/lounge,une piscine 8x4 chauffée pour détendre vos hôtes. Vous en voulez plus? Les dépendances sont nombreuses pour des projets illimités : Une grange de 63m², un garage, une ancienne étable, une maisonnette, des caves troglodites... L'ensemble sur un terrain de 1,7 hectares est situé à la croisée des chemins d'ANGERS SAUMUR et DOUE LA FONTAINE. ENDROIT BUCOLIQUE AU CALME A DECOUVRIR. Pour tout renseignement et visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 1,70 ha

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 380 €

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