Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - Lac de MAINE

< Retour

Prix
651 000 €

Sous Compromis Coup de coeur

Maison 171 m² - 6 Pièces - Angers (49100)

Ref 253OF

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Description de l'offre

Dans un cadre privilégié, au bord de la coulée verte, très belle Maison avec piscine chauffée dans un quartier recherché au lac de Maineelle se compose d'une vaste entrée desservant un bel espace salon séjour de 51 m² avec son poele, une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², une arrière cuisine. A l'étage palier dégagement desservant quatre chambres, dont la suite parentale de 20 m² avec en plus sa salle de bains et son espace dressing, salle de bains commune au 3 autres chambres. A l'extérieure, jardin paysager et arboré avec piscine couverte, et dépendance servant de bureau et de rangement. Ce bien est complété par un Grand garage et un stationnement privatif.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 171 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Est - Ouest

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition NORD

Année de construction 1997

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 651 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

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