Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS EST

< Retour

Prix
117 700 €

Coup de coeur

Appartement 42 m² - 2 Pièces - Angers (49000)

Ref 4070_SC1

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Description de l'offre

POUR INVESTISSEUR : Aux portes d'ANGERS - Appartement T2 de 42m² en parfait état dans une résidence récente de 2011. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il propose une entrée, une pièce de vie avec kitchenette bénéficiant d'un balcon de 11m² orienté Sud sans vis-à-vis avec vue sur la végétation arborée, une chambre avec placard de 11,70m², salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviette, WC indépendants.Une place de parking privative à l'extérieur. Vendu avec locataire en place. Loyer 468€/mois et charges 63€/mois. Chauffage électrique. proche de la gare de Trélazé, de tous commerces. BELLE OPPORTUNITE ! Renseignements et visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue bosquet

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 2011

Copropriété OUI

Lot n° 17 - 98

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 760 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 63 €

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