Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Angers La Madeleine

< Retour

Prix
661 000 €

Coup de coeur

Maison 156 m² - 7 Pièces - Angers (49000)

Ref 259OF

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Description de l'offre

Dans un quartier très recherché à ANGERS pour son bon vivre, ses commerçants et sa qualité de vie, belle maison angevine comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée s'ouvrant sur son jardin de ville. Au 1er étage un palier donnant accès à deux belle chambres dont une avec grande terrasse, une salle salle d'eau. Au 2ème étage; deux chambres et salle de bains. Dans la continuité du jardin, grand garage double avec au-dessus un studio indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 177 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1930

Quartier La Madeleine

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 661 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.92 %

Taxe foncière annuelle 2 212 €

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