Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

STE GEMMES SUR LOIRE

< Retour

Prix
370 000 €

Maison 150 m² - 8 Pièces - Sainte-Gemmes-Sur-Loire (49130)

Ref 4051SC02

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Description de l'offre

SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE PROCHE CENTRE : Belle traditionnelle aux volumes généreux offrant 150m² habitables et 6 chambres!!! Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée séparée, un séjour-salon avec belle cheminée, 2 chambres spacieuses et salle de bains. A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et une très grande pièce carrelée avec 2 fenêtres, idéale pour salle de jeu ou salon privatif et qui peut aussi être scindée pour 2 chambres. Le sous-sol très fonctionnel peut accueillir 2 grandes voitures, un atelier, une lingerie/chaufferie, rangements... Les menuiseries aluminium sont récentes, chauffage central gaz de ville. proche tous commerces, écloe, pharmacie, et ligne de bus Irigo (11). A quelques encâblures de la Loire, Port Thibault, guinguette... Contact : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49130

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 633 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1980

Copropriété NON

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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