291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
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195 rue Volney - 49000 ANGERS
02 41 76 11 58

TRELAZE QUARTIER MALAQUAIS

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Nouveauté

Appartement 79.66 m² - 5 Pièces - Angers (49000)

Ref 4086MH1
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE- TRELAZE: A proximité de la place Malaquais: Appartement d'environ 80m²hab dans une petite copropriété comprenant une entrée, un séjour avec accès cour extérieur commune au calme, une cuisine aménagée, 3 chambres, placards, une salle de bain, WC, loggia, cave et garage. Cet appartement fonctionnel est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Charge mensuelle d'environ 125€, copropriété de 8 logements- 28 lots principaux. REF: 4086MH- Pour plus de renseignements contactez Mickael Humeau au 06.74.87.58.75

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 79,66 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,66 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1967


Quote Part annuelle des charges 1 520 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 071 €


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