291 rue Saumuroise - 49000 ANGERS
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195 rue Volney - 49000 ANGERS
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BEAUPREAU EN MAUGES

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  • 119 840
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Maison 92 m² - 4 Pièces - Beaupréau-En-Mauges (49600)

Ref 4099SC04
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Description de l'offre

EXCLUSIF ! AXE CHOLET -BEAUPREAU dans la commune d' ANDREZE, charmante maison de bourg avec le cachet des années 1930/1940 comprenant une entrée, séjour et salon de 35m², cuisine labo, lingerie/chaufferie, WC sous escalier. A l'étage un palier, deux belles chambres de 16m² sur parquet d'origine, salle d'eau et WC. Grenier de stockage au-dessus. Remise de 16m², cave, cour d'environ 30m². Chauffage central au fioul. L'ensemble sur une parcelle de 130m² et à rénover.Places de parking au pied de la maison. Proche commerces et écoles. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR. Possibilités d'aides de l'Etat pour travaux importants d'améliorations énergétiques. Renseignements et visite : contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49600


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 119 840 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 549 €


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