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ANGERS - LES JUSTICES

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Nouveauté

Appartement 63.77 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 4113 NG
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! ANGERS - LES JUSTICES Dans une copropriété en parfait état, environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités !   Venez découvrir ce très bel appartement de type 3 duplex d'une surface habitable de 63, 77 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée avec un accès au balcon de 4, 35 m², WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une belle salle de bains. En complément, un  garage fermé en sous-sol.   Vous serez conquis par le parfait état général de cet appartement, le calme et l'environnment de la résidence.   RARE SUR LE MARCHÉ, A VISITER RAPIDEMENT !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 63,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1989


Quartier Les Justices


Copropriété OUI


Lot n° 79


nombre de lots 107


Quote Part annuelle des charges 951,27 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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