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ANGERS - Avenue Jeanne d'Arc

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Maison 220 m² - 8 Pièces - Angers (49100)

Ref OF231
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Description de l'offre

Située dans l'Hyper centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement très calme, voici une belle adresse recherchée et prisée à Angers pour cette belle maison Bourgeoise, proposant 222 m² de surface habitable. Par le jardin, vous accédez à une très belle pièce de vie composée d’un salon sur parquet massif et sa cheminée et d’une salle à manger mais aussi d'une cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'un salon bureau ou espace dînatoire. Aux étages supérieurs vous retrouvez 6 chambres (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative), une salle de bains et salle d'eau. Cette maison familiale est agrémentée d’un joli jardin de ville paysagé clos de murs, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et d'un marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 143 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition NORD

Année de construction 1900

Quartier Hyper centre-ville

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 953 001,29 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 2 682 €

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