Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - SAINT LEONARD

< Retour

Prix
1 029 000 €

Nouveauté

Maison 197.75 m² - 6 Pièces - Angers (49000)

Ref 4058 NG

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Description de l'offre

ANGERS - SAINT LEONARD : Proche Mongazon et pôle santé : Rare dans le quartier ! Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2015 offrant une surface habitable de 197 m². Cette maison moderne allie le confort, le style, le cachet et la sobriété. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste réception (avec cheminée) très lumineuse grâce à la présence de grandes baies vitrées, une belle suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing. A l'étage, un espace TV-bibliothèque dessert quatre belles chambres, une salle de bains, salle d'eau. Cet ensemble est agrémenté d'un très beau terrain de 583 m² avec sa piscine chauffée, un beau pool-house d'environ 50 m², présence également d'un garage double de 47 m².

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 197,75 m²

surface terrain 583 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2015

Quartier La Madeleine, Les Justices, St Leonard

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 029 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 980 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

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