Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

BAUGEOIS

< Retour

Prix
295 400 €

Bien vendu

Maison 190 m² - 8 Pièces - Baugé (49150)

Ref 4055-SY2

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Description de l'offre

VERITABLE MAISON DE CAMPAGNE DANS LE BAUGEOIS : Cette maison ancienne du XIXe siècle proposant 190m² habitables sur 2900m² de terrain a conservé toute son authenticité et restitue le charme des matériaux utilisés pour sa restauration. L'entrée mène à une cuisine aménagée, un grand séjour salon de 52m² avec belle cheminée, une salle d'eau, lingerie, wc. A l'étage une vaste mezzanine invite à la lecture ou la détente, avec son volume généreux qui met en valeur la charpente. 6 chambres, deux autres salles de bains et wc vous permettront d'accueillir la famille et les amis. A l'extérieur un préau pour abriter vos voitures, une cave, une chaufferie (chaudière au gaz) un atelier et un abri de jardin vous seront bien utile. La vue dégagée sur une belle campagne environnante et le calme de cette demeure à l'abri des regards sont d'autres atouts. A 10 minutes de Baugé en Anjou (Echemiré), 30 minutes d'Angers; Pour renseignements et visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49150

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition SUD

Année de construction 1820

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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