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LA MADELEINE/ ST LEONARD - T1BIS

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Nouveauté

Appartement 31 m² - 1 pièce - Angers (49000)

Ref 4151MC
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Description de l'offre

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé dans une résidence de 1998, calme, bien entretenue et sécurisée. Découvrez ce bel appartement T1bis, baigné de lumière de 31 m² et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie lumineuse, une kitchenette, et une salle d’eau avec WC. Un espace nuit accessible de la pièce de vie optimise le tout. Un balcon et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien. Vendu libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition NORD-EST

Année de construction 1998

Quartier La Madeleine, Les Justices, St Leonard

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 124

Quote Part annuelle des charges 750 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 922 €

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