Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - LA MADELEINE

< Retour

Prix
525 000 €

Coup de coeur

Maison 117.18 m² - 5 Pièces - Angers (49000)

Ref 4148 NG

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Description de l'offre

ANGERS - LA MADELEINE : A 900 mètres de la Place de LA MADELEINE, venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût et aux prestations de grande qualité. Offrant une surface habitable de 117 m², les aménagements et l'agencement intérieur de cette maison ont été soigneusement pensés. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle réception avec sa grande baie vitrée donnant accès sur une belle terrasse avec ses murs en ardoises, une très belle cuisine aménagée-équipée, un salon TV avec sa cheminée, WC indépndant. A l'étage, un palier avec son espace bureau dessert trois belles chambres, un dressing aménagé, deux salles d'eau aux matériaux et mobiliers de qualité et WC indépendant. Le tout agrémenté d'un terrain avec une grande dépendance. L'alliance harmonieuse de l'ancien et du contemporain confère un charme indéniable à cette maison rénovée avec goût.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 117,18 m²

surface terrain 338 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1880

Quartier La Madeleine

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 705 €

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