Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - SAINT-LEONARD

< Retour

Prix
325 500 €

Nouveauté

Maison 122 m² - 6 Pièces - Angers (49000)

Ref 4150 NG

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Description de l'offre

ANGERS - SAINT-LEONARD : A proximité des JUSTICES, de ses commerces, commodités et écoles. Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 122 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec escalier et rangement, WC, séjour-salon avec une grande baie vitrée donnant accès au jardin, cuisine aménagée. Le plus, une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bain (baignoire et douche) et WC indépendant. Terrain de 272 m² avec une grande dépendance pouvant servir d'atelier (raccordé à l'électricité). Maison en parfait état d'entretien et à la décoration soignée.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 272 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1957

Quartier St Leonard

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 316 €

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